Ocieplanie i izolacja przeciwwilgociowa naszego domu

Budując dom powinniśmy pamiętać o ocieplaniu i izolacji przed wilgocią całego budynku. Ocieplanie ochroni nasz dom przed wiatrem, śniegiem, deszczem, mrozem, a także będziemy mogli zaoszczędzić na ogrzewaniu budynku, ponieważ dobrze ocieplony, ze szczelnymi oknami dom, pobierze mniej energii do utrzymania ciepła w pomieszczeniach. Natomiast izolacja przed wilgocią ochroni nasz dom przed wszelkiego rodzaju zaciekami, grzybem, odpadaniem tynku, czyli ogólnie mówiąc przed zniszczeniem go przez wodę. Izolacja przeciwwilgociowa jest zakładana w pomieszczeniach, gdzie jest woda, czyli kuchnia, łazienka, ubikacja. Zapominając lub oszczędzając na izolacji przeciwwilgociowej i ocieplaniu możemy bardzo szybko odczuć skutki naszej decyzji. Ściany będą pokrywały się nie tylko brzydko wyglądającym, ale również niebezpiecznym dla zdrowia, grzybem. Do ocieplania budynku możemy użyć płyt styropianu, XPS, czy wełny mineralnej. Natomiast izolację przeciw wilgoci wykonamy za pomocą płynnej hydroizolacji, po czym nakładamy, a dokładniej przyklejamy wodoodporne płyty izolacyjne, przykładowo polistyren ekstrudowany, czyli XPS. Po wykonaniu wszelkich czynności związanych z ociepleniem i ochroną przed wilgocią, możemy być pewni, że nasz budynek, a właściwie dom, będzie cieszył się długowiecznością i nie straszne mu będą mrozy, wiatry, czy ulewy.

Największe koszty to wykańczanie domu

Postawienie domu w stanie surowym, jak wielu wie, nie jest aż tak bardzo kosztowne. Największe pieniądze musimy wydać w wykończenia. Wstawianie okien, drzwi, rynny, instalacje elektryczne, grzewcze, wodociągowe, wykończenie podłóg, łazienek, kuchni i inne czynności, które pozwolą nam wprowadzić się do własnego domu i wygodnie z niego korzystać, potrafią cenowo zawrócić w głowie. Nie wspominając już oczywiście o meblach, które chcemy zakupić do naszego nowego domu i wszelkiego sprzętu potrzebnego na co dzień. Są to dość spore wydatki, jednakże meble możemy kupować stopniowo. Najważniejsze, aby nasz dom nabrał kolorów, posiadał prąd elektryczny, drzwi, okna, wyłożone podłogi materiałem, który nam pasuje, odpowiedni sprzęt w kuchni i łazience. Jeśli to będzie już wykonane, będziemy mogli poczuć się naprawdę wygodnie i będziemy mogli cieszyć się własną nieruchomością. Powoli dokupimy sprzęt do pokoi, ale zanim to zrobimy już będziemy się czuli bardzo szczęśliwymi osobami. Jest tylko niewiele osób na świecie, które nie marzą o swoich własnych tzw. czterech ścianach, w których czuliby się bezpiecznie i komfortowo. Miejsce, które można urządzić po swojemu zważając na swój własny gust i swoje pragnienia oraz oczywiście finanse, bo wykończenie i urządzenie domu wewnątrz, to dość spory wydatek.

Dobre rozplanowanie działki budowlanej to duże możliwości na przyszłość

Budując własny dom powinniśmy zwrócić uwagę jaką chcemy mieć przestrzeń wokół. Czy przykładowo postawimy budynek dwa metry od bramy, czy może chcemy mieć dłuższą ścieżkę do własnych drzwi, otoczoną kwiatami lub drzewkami. Powinniśmy również wiedzieć, czy chcemy mieć ogród z tyłu, czy z przodu domu. Są to rzeczy bardzo ważne, ponieważ jak już postawimy budynek nie będzie odwrotu. Dlatego już na wstępie zadbajmy o to, w którym miejscu naszej działki, nasza nieruchomość będzie wyglądała najładniej, będzie miała wygodny dostęp do wyjścia z posiadłości, a także jaki metraż nam pozostanie na zagospodarowanie go na ogród. Również ważna sprawa to dobudówki. Oczywiście zawsze można dobudować jedno piętro więcej po latach, ale niektórzy chcieliby może w przyszłości zrobić taras na tyłach domu. Wtedy będzie potrzebny kawałek ziemi, więc warto pomyśleć o tym wcześniej. Najlepiej wybudować dom w miarę w centralnym miejscu. Zostawiając za budynkiem więcej przestrzeni niż z przodu. Zostanie nam miejsce na zrobienie niesamowitego ogrodu, aby móc się relaksować w chwilach wolnych od pracy lub jak wcześniej zaznaczyłam, wykonać piękny taras. Dom budujemy na wiele lat, a czasem i na pokolenia, dlatego warto mieć na uwadze różnego rodzaju przebudowy w przyszłości, które, będziemy może chcieli wykonać.

Ogrzewanie domu to istotny punkt w naszym projekcie budowy

Projektując nasz własny dom powinniśmy już w tym momencie pomyśleć w jaki sposób będziemy go ogrzewać. Czy będzie to ogrzewanie elektryczne, za pomocą kotła na biomasę, gazowego, a może węglowego, olejowego lub systemem solarnym. Najpóźniejszym okresem na przemyślenie tego tematu jest czas, kiedy budowa jeszcze trwa w najlepsze. Nie jest oczywiście powiedziane, że jak wybudujemy już dom, to na przykład nie możemy wtedy o tym pomyśleć lub zmienić cały system. Są to jednak bardzo duże koszta, a często i zmuszenie do różnego rodzaju przebudowy. Dlatego najlepiej jest już w samym projekcie zaznaczyć czym będziemy ogrzewać cały budynek. To ułatwi całą pracę i stracimy mniej pieniędzy. Jak wszystko, co ma materialnie związek z budową domu, tak i wykonanie ogrzewania jest nie lada wydatkiem. Musimy wziąć to pod uwagę i wybrać taki system, który będzie odpowiedni dla naszej kieszeni, a również, aby był produktywny. Przykładowo systemem solarnym, w naszym kraju, nie osiągnie dobrych rezultatów bez pomocy uzupełniaczy. Mamy niestety taki klimat, jaki mamy i nic na to nie poradzimy. Jednym z najtańszych, nie tylko przy montażu, ale również przy późniejszym funkcjonowaniu jest ogrzewanie poprzez piec węglowy. Oczywiście ma on również i swoje wady, przede wszystkim codzienna samodzielna obsługa, ale decyzję każdy musi podjąć sam, zwracając w szczególności uwagę na swoje możliwości finansowe.

Instalacje elektryczne tylko u fachowców

Elektryka w domu, to bardzo istotny element. Stawiając nowy dom musimy pamiętać, aby złożyć wniosek o dostarczanie energii elektrycznej, w zakładzie energetycznym, który jest w okolicy. Rozpoczynając budowę warto od razu postawić tablicę rozdzielczą. Na początek oczywiście na zewnątrz budynku, który jeszcze nie istnieje, ale jest w planach. Pomoże to na pobieranie prądu przez ekipę budowlaną, potrzebną do napędzania różnego rodzaju sprzętu. Po wybudowaniu domu zakładamy tablicę rozdzielczą wewnątrz. Od niej będą poprowadzone wszystkie kable potrzebne do zasilenia naszego domu w elektryczność. Do instalacji zatrudniamy fachowców. Jest to bardzo ważna rzecz. Źle zrobiona, tego typu instalacja będzie zagrożeniem dla mieszkańców i ich dobytku. Oczywiście cały schemat rozstawienia instalacji powinien być uwzględniony już przed zaczęciem budowy domu. Pozwoli nam to, na sprawniejsze działanie. Powinniśmy również wiedzieć ile będziemy potrzebowali przewodów, gniazdek, wyłączników, rurek i peszli elektroinstalacyjnych, listew, puszek, itd. Ważne również jest sprawdzenie jakie są ceny w różnych miejscach sprzedaży, aby mieć lepszy pogląd na dany temat i nie przepłacać. Po otrzymaniu zgody na dostarczanie prądu, wybudowaniu domu i wykończeniu pracy przez elektryka, możemy zamontować żyrandole, lampiony, kinkiety i inne rzeczy, aby nasz dom mógł być dobrze oświetlony.

Sprzęt do budowy domu możemy wypożyczyć

Do budowy naszego domu będziemy potrzebowali dość rozległej palety materiałów budowlanych. Oczywiście podstawowy materiał, to taki z którego będzie stawiany dom, czyli cegła, pustak, bale drewniane, czy różnego rodzaju bloczki. Jednakże nie tylko to będzie nam potrzebne. Przy budowie domu również ważne są materiały do ocieplania ścian, dachówki, drewno do konstrukcji dachowej, wiele gwoździ, kleje lub zaprawa do cegły, czy pustaka. Będziemy również potrzebować dużej ilości narzędzi. Oczywiście jakiś młotek, czy wiertarkę każdy, przynajmniej mężczyzna, posiada, ale już inne narzędzia, których nie używa się na co dzień, jeśli nie pracuje się w budownictwie, niekoniecznie mamy na stanie. Przykładem może być betoniarka, której nie każdy jest właścicielem i nie każdy chce od razu ją kupować. Większy sprzęt możemy zwyczajnie wypożyczyć za wcale nie duże pieniądze. Płacimy, korzystamy i oddajemy. Tanio i nie zagracamy naszej posiadłości materiałem, który nie będzie nam potrzebny po zakończeniu prac. Jeśli zatrudniamy ekipę budowlaną, nie musimy zajmować się takimi czynnościami, jak wypożyczanie, ponieważ każda taka brygada pracownicza posiada odpowiednie narzędzia i sprzęt, aby sprawnie postawić każdy dom. Oczywiście to tylko niewielka część potrzebnych materiałów, narzędzi i sprzętu, która będzie nam potrzebna do postawienia naszej nieruchomości. Jest tego o wiele więcej. Jednakże warto wiedzieć wcześniej, co będzie potrzebne, mniej więcej w jakich ilościach i jakie są ceny u poszczególnych hurtowników, producentów, czy wynajmujących.

Plany domu możemy wybrać u architekta lub z nim wykonać

Żeby otrzymać pozwolenie na budowę musimy przedstawić staroście plany budynku, jaki chcemy postawić. Do tego będzie nam potrzebny architekt, który oczywiście jest zobowiązany posiadać wszelkie dokumenty, o tym, że ma prawo wykonywać taki zawód. Nasz wybrany architekt jest potrzebny, aby wszystkie nasze plany, które mamy w głowie na temat, jak ma wyglądać nasz dom, przenieść na papier. Naszym zadaniem jest, określenie naszych pragnień, celów. Możemy również liczyć na pomysłowość samego architekta. Skorzystanie z jego już skonstruowanych planów domów. Każdy tego rodzaju specjalista ma na swoim koncie chociaż kilka projektów, które może nam przedstawić i jeśli tylko któryś nam się spodoba, skorygować go dla naszych potrzeb. Jeśli nie mamy określonych wymagań lub po prostu nie wiemy do końca jak chcielibyśmy, aby wyglądał nasz dom, wystarczy, że popracujemy razem z architektem, który nie tylko wyrysuje szczegóły, ale również doradzi nam w różnych kwestiach z tej dziedziny. Pomoże nam wybrać opcje, które będą dla nas wygodne, zważając na możliwości budynku, czyli metraż, położenie względem naświetlenia pomieszczeń, korytarzy, czy frontu domu. Jeżeli natomiast mamy swoje własne wyobrażenie, a co za tym idzie, wiemy doskonale jak ma wyglądać nasza posiadłość, wystarczy nakreślić zarys swojego planu, a architekt nam je dokładnie i profesjonalnie rozrysuje, aby przekazać je staroście, a potem zacząć budowę opierając się na danym projekcie.

Budujemy dom sami czy za pomocą ekipy budowlanej

Posiadamy teren na zabudowę domu. Wszystko jest w jak najlepszym porządku. Działka uzbrojona, pozwolenie od starosty otrzymane, fundusze są, więc pora zabrać się za bardziej praktyczną i fizyczną czynność, jaką jest sama budowa domu. Niektórzy sami zajmują się tą pracą przy pomocy rodziny, przyjaciół lub od czasu do czasu przyjmują paru pracowników znających się na budowlance. Inni natomiast już od początku zatrudniają ekipę budowlaną i czekają spokojnie na rezultaty. Co wybrać? Znajomych i rodzinę, czy profesjonalną brygadę? Oczywiście, jak wszystko także i w odpowiedzi na to pytanie musimy wziąć pod uwagę nasze możliwości finansowe, ale również nasze umiejętności w tej dziedzinie. Każdy wybór ma swoje zalety, jak również i wady. Ze znajomymi i rodziną nasze koszty będą niższe, ale i sama budowa będzie trwała dość długo. Jeśli skorzystamy z usług zawodowców, nasze marzenie, czyli dom, stanie się szybciej rzeczywistością, jednakże będzie nas to kosztować więcej pieniędzy. Niezaprzeczalnie decyzja należy tylko do nas. Jeśli tylko jesteśmy w stanie opłacić ekipę budowlaną, to jest to naprawdę bardzo dobry wybór. Wszystko jest wtedy zgodnie z prawem i za wszelkie błędy odpowiedzialność bierze firma. Natomiast jeśli zajmujemy się budową sami z pomocą znajomych, których najczęściej nie rejestrujemy jako pracowników, ryzykujemy dość mocno. Na budowie bowiem nie trudno o wypadki, a wszelkie pomyłki mogą nas również dość drogo kosztować.

Prace na naszej działce budowlanej to dla nas niezwykłe emocje

Budowa własnego domu, to przedsięwzięcie bardzo znaczące i emocjonujące w naszym życiu. Codzienne oglądanie, jak stawiane są fundamenty, jak nasz budynek nabiera właściwych kształtów, jest bardzo budujące także dla naszego ducha, naszej psychiki, czyli naszego samopoczucia. Oczywiście, w trakcie całego czasu trwania wszelkiego rodzaju czynności powodujących, że nasz wymarzony i zaplanowany w szczegółach dom, staje się rzeczywistością, nie ominą nas także dni pełne stresu, nerwów, a czasem zniechęcenia. Powody takich stanów mogą być różne. Okazać się może na przykład, że nie mieścimy się w czasie, który sobie określiliśmy. Prace idą wolniej niż to zaplanowaliśmy. Mogą w między czasie pojawić się nieoczekiwane problemy z ekipą lub materiałem na zabudowę. Motywem stresu może być również zbliżający się moment oddania wykończonego budynku, ponieważ również to, choć bardzo upragnione może spowodować, że będziemy bardziej nerwowi. Zawsze jest to przecież jakaś zmiana w naszym życiu, a wszystkie zmiany, także te dobre wywołują czasem lęki i inne niechciane przez nas emocje. To wszystko jednak, to stany przejściowe, chwilowe i dość naturalne. Budowa domu, to nie tylko stawianie budynku, ale także zmiany życiowe, na dodatek dość kosztowne, dlatego każdy w takiej sytuacji oprócz ekscytacji, ma również chwile w których czuje się bardziej nerwowy i pobudzony. Warto wtedy zrelaksować się i powiedzieć sobie: to minie, a dom jest coraz bliższy wykończenia i już niedługo będę mógł wygodnie z niego korzystać.

Budowanie naszego domu to przede wszystkim możliwość urzeczywistnienia naszych marzeń

Zanim postawimy swój własny dom, nie mając jeszcze działki pod zabudowę, mamy większe możliwości do wyboru miejsca, w którym chcielibyśmy mieszkać. Niektórzy lubią żyć blisko lasu, inni blisko jeziora, jeszcze innym marzy się domek w górach, czy na peryferiach dużego miasta. Oczywiście wszystko zależy od naszych pragnień i od naszych możliwości finansowych. Działka blisko jeziora będzie nas kosztować dużo więcej niż teren na peryferiach miasta, czy na jakiejś odległej od dużej aglomeracji, wsi. Jednakże dom budujemy na wiele lat, a często również z myślą o naszych potomkach, także bardzo ważny jest wybór dobrego miejsca. Po odnalezieniu terenu, który będzie nam odpowiadał, a także będzie posiadał wszelkie uprawnienia do postawienia na nim domu mieszkalnego, możemy zabrać się za bardziej fizyczne czynności, czyli zajęcie się budową. Zaletą stawiania przez nas własnego domu jest przede wszystkim to, że praktycznie możemy zaprojektować go tak, jak nam się podoba, oczywiście nie zapominając o obowiązującym prawie budowlanym. Najczęstszym jednak marzeniem osób, które zaczynają budowę domu jest duża, przestrzenna i jasna kuchnia, spory salon, duża łazienka. Niby nie takie zbyt wygórowane życzenia, a jednak w mieszkaniach bardzo rzadko możemy liczyć na takie luksusy. Natomiast w domku jednorodzinnym, nawet niewielkim, możemy te pragnienia spełnić.